高效隔热管托具有低导热性和良好的热性能。当硬质聚氨酯的密度为35-40km/m3时，仅导热率。018〜0.024 w／（m.k）约相当于eps的一半，但目前所有隔热材料之间的导热率都很低的硬质聚氨酯。其具有耐热性和防水性。高效隔热管托的闭路率在90%以上。这是疏水性材料，可以通过吸湿提高导热率不增加，墙不渗进。

　　高效隔热管托具有耐火性、阻燃性和高温耐受性。聚氨酯在加入阻燃剂后很难使用。燃烧的自燃材料可以软化到250℃，只有在较高的温度下才能分解。另外，聚氨酯在燃烧时在泡沫表面形成碳沉积物。这种碳沉积有助于在下面分离泡沫。可以有效防止火焰蔓延。另外，聚氨酯不会在高温下产生有害气体。

　　由于高效隔热管托的优异保温性能要求隔热性，所以可以使建筑物外围器的厚度变薄，可以增加室内使用面积。具有强变形阻力，不易开裂，稳定安全，聚氨酯材料的多孔结构稳定，基本上是闭环单元结构，不仅具有优异的绝热性能，而且防冻性和吸声性也很好。在正常使用和维护条件下，硬质聚氨酯绝热结构的平均使用年限可以达到30年以上。

　　高效隔热管托在正常服务条件下，在结构使用年限内，不仅由于昆虫、菌类、藻类的生长或啮齿类的损伤，而且不会受到干燥、湿润或电化学腐蚀的损伤。

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